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征集及報名須知：
一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣東省公共資源交易平臺（粵公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價。
登錄方式包括：
1.自然人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？ā艺?wù)服務(wù)平臺方式進(jìn)行登錄；
2.法人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行登錄。
交易方式是招投標(biāo)、綜合評議2種競價方式的，也可采取上述登錄方式，但必須購買CA證書參與投標(biāo)、電子評議程序，使用CA證書解密電子文件。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。
二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上招標(biāo)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。
三、投標(biāo)申請人提交投標(biāo)申請后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊需要報名的標(biāo)的，點(diǎn)擊保證金銀行之后，即可獲得繳納交易保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別投標(biāo)人身份的依據(jù)。投標(biāo)申請人足額交納投標(biāo)保證金后，應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，自動賦予投標(biāo)申請人網(wǎng)上交易對應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)權(quán)限。交易保證金（視作投標(biāo)保證金）是申請人參加投標(biāo)活動的資格條件，按規(guī)定將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，是參加交易活動的必經(jīng)程序。申請人必須在保證金截止時間前足額交納交易保證金，交易保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的投標(biāo)資格。
四、保證金須由投標(biāo)申請人本人通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），如投標(biāo)申請人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為投標(biāo)申請人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。
繳納保證金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議投標(biāo)申請人提前繳納交易保證金。
五、投標(biāo)報名流程：
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進(jìn)入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息、選擇報名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號；
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競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金；
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進(jìn)入競價系統(tǒng)，參與投標(biāo)。
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六、投標(biāo)人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；投標(biāo)人未能成為最終中標(biāo)人的，交易保證金在最終中標(biāo)人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。投標(biāo)人確定為最終中標(biāo)人，并簽訂《肇慶新區(qū)保障性租賃住房經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營協(xié)議》后，交易保證金自簽訂《肇慶新區(qū)保障性租賃住房經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營協(xié)議》，且向肇慶新區(qū)管理委員會發(fā)展規(guī)劃局提交建設(shè)期履約保證金后，五個工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還）。投標(biāo)人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心查閱交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七、本項(xiàng)目的掛牌公告與招標(biāo)公告同步發(fā)布。掛牌公告時間截止：1、如只征集到一個合資格的投標(biāo)人，肇慶市公共資源交易中心通過資格審核后，由交易中心出具《受理及組織簽約通知書》，組織交易雙方按交易中心通知的時間和地點(diǎn)，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽訂《肇慶新區(qū)保障性租賃住房經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營協(xié)議》；（ 注：《肇慶新區(qū)保障性租賃住房經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營協(xié)議》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ）2、如征集到2個競買人，重新進(jìn)行招標(biāo)；3、如征集到3個或3個以上的合資格的投標(biāo)人，進(jìn)入招投標(biāo)程序確定中標(biāo)人，按公告約定的開標(biāo)時間和開標(biāo)地點(diǎn)進(jìn)行線下招投標(biāo)，抽取專家、評標(biāo)委員會進(jìn)行資格審核、開標(biāo)、評標(biāo)，確定中標(biāo)人；請投標(biāo)人按交易中心出具的《受理通知書》要求和公告約定的開標(biāo)時間、地點(diǎn)、要求，帶齊相關(guān)資料和投標(biāo)文件，自行到指定的開標(biāo)地點(diǎn)遞交書面的投標(biāo)文件。
八、關(guān)于收費(fèi)
根據(jù)本項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)文件約定要求由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向中標(biāo)人收取，本項(xiàng)目無論是否進(jìn)入投標(biāo)程序，中標(biāo)人均需在簽署《肇慶新區(qū)保障性租賃住房經(jīng)營權(quán)招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營協(xié)議》的5個工作日內(nèi)一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)（肇慶市公共資源交易中心免收掛牌交易服務(wù)費(fèi))，本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知【計價格（2002）1980號】及發(fā)改價格[2011]534號文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)下浮60%計收，約為￥230,000.00元。
服務(wù)費(fèi)專用賬戶如下:
賬號名稱：肇慶執(zhí)信招標(biāo)采購有限公司
開戶銀行：肇慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司東崗支行
賬號：8002 00000 1088 9043
財務(wù)聯(lián)系人：伍小姐 0758-2222274轉(zhuǎn)06
九、掛牌期結(jié)束（保證金截止后）后的第一個工作日，投標(biāo)人必須向肇慶市公共資源交易中心提供以下資料供資格審核。經(jīng)交易中心資格審核后，交易中心在三個工作日內(nèi)向投標(biāo)人出具《受理通知書》，確認(rèn)競買資格。
<法人、其他組織>：
(1)有效的工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
(2) 意向承租方（投標(biāo)人）參加招標(biāo)活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：在投標(biāo)文件中提供書面承諾函。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
(3)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用記錄查詢結(jié)果截圖；
(4) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)（提供書面承諾函）。
(5)法定代表人身份證明書原件及法人身份復(fù)印件；
(6)法人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如法人委托辦理的)；
(7)交易保證金憑證復(fù)印件（原件存放在投標(biāo)文件）；
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（備注：上述資料一式兩份，一份交由交易中心用于報名資格審查，另一份放入投標(biāo)文件；當(dāng)該項(xiàng)目進(jìn)入投標(biāo)程序時，供評標(biāo)委員會作為投標(biāo)資格審查的材料之一。資料缺一不可，否則不接受報名，取消報名資格和投標(biāo)資格。招標(biāo)人保留對投標(biāo)人報名資格和投標(biāo)資格查證權(quán)利。）
十、本公告所稱投標(biāo)人是指有招標(biāo)意向并向肇慶市公共資源交易中心提交投標(biāo)申請并繳納了交易保證金的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)、其它合法組織，本公告所稱合格投標(biāo)人是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心審查，符合交易條件要求的投標(biāo)人。
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